房屋建筑设计常见问题之建筑专业 61-64

问题六十一

地标实施丨设在无障碍通行流线上的常开双扇防火门（平时常开，消防联动状态关闭），是否执行《公共建筑无障碍设计标准》DB11/ 1950-2021第3.6.4条第2款的规定？

答：可不执行。

《公共建筑无障碍设计标准》DB11/ 1950-2021第3.6.4条是对于无障碍通行流线上的手动门和无障碍设施的手动门的规定。其中第2款要求“新建和扩建建筑的门开启后的通行净宽不应小于900mm，既有建筑改造或改建的门单扇开启后的通行净宽不应小于800mm。设置双扇门时应保证其中一扇门开启后的通行净宽满足上述规定。”

本标准中对于双扇门单扇开启后的通行净宽的要求主要考虑轮椅使用者平时的开门操作方便。设在无障碍通行流线上的常开双扇防火门平时常开，从平时的使用功能上可按照通道的要求。

因此，设在无障碍通行流线上的常开双扇防火门如无消防等其他标准要求时，可不执行《公共建筑无障碍设计标准》第3.6.4条第2款的要求，其常开状态的通行净宽需满足无障碍通道通行净宽的要求。

（由北京市建筑设计研究院股份有限公司——焦舰提供）

问题六十二

超低能耗丨幼儿园建筑超低能耗设计执行《超低能耗居住建筑设计标准》DB11/T 1665-2019，还是《超低能耗公共建筑设计标准》DB11/T 2240-2024？

答：幼儿园建筑超低能耗设计按照《超低能耗公共建筑设计标准》执行。

《超低能耗居住建筑设计标准》第1.0.2条条文说明：本标准的能效指标是基于商品房住宅（户均建筑面积＞60m2）和公共租赁住宅（户均建筑面积≤60m2）模型计算建立的，因此其他类型居住建筑在进行超低能耗设计时，室内环境参数应符合本标准规定，能耗等其他技术指标和技术要求可参照执行。

《超低能耗公共建筑设计标准》第1.0.2条条文说明：本标准的能效指标是基于典型公共建筑模型计算建立的，本标准所指公共建筑包含办公、酒店、商场、医院、学校等建筑类型。特殊公共建筑（如数据中心、实验室等）在进行超低能耗建筑设计时，室内环境参数应符合本标准规定，其能耗等技术指标和措施要求可参照执行。

综上所述，幼儿园建筑如果是超低能耗建筑则按公共建筑（酒店、学校等建筑类型）执行《超低能耗公共建筑设计标准》，如果不是超低能耗建筑，应按居住建筑满足《居住建筑节能设计标准》DB11/ 891-2020的相关要求。幼儿园属于学校类公共建筑，因此超低能耗幼儿园应按《超低能耗公共建筑设计标准》DB11/T2240-2024执行。

（由北京住源工程咨询有限公司——姜哲提供）

问题六十三

质量丨地上建筑面积大于300m2的商业建筑、消防站属于《公共建筑节能设计标准》DB11/T 687-2024第3.0.2条规定的哪个类别？

答：均属于甲1类。

《公共建筑节能设计标准》DB11/T 687-2024第3.0.2条规定，甲1类类型建筑是除甲2类和乙类建筑之外的所有建筑。商业建筑和消防站不属于《公共建筑节能设计标准》第3.0.2条甲2类和乙类中的建筑类型，故地上建筑面积大于300m2的商业建筑、消防站均属于《公共建筑节能设计标准》第3.0.2条规定的甲1类类型建筑。

（由建研航规北工（北京）工程咨询有限公司——许丹楠提供）

问题六十四

消防丨某项目地下室建筑面积为1300m2，使用功能为设备用房和办公用房，划分为两个防火分区，办公部分可否采用一部楼梯加爬梯方式进行疏散？

答：不可以。

依据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第5.5.5条规定：除人员密集场所外，建筑面积不大于500m²、使用人数不超过30人且埋深不大于10m的地下或半地下建筑（室），当需要设置2个安全出口时，其中一个安全出口可利用直通室外的金属竖向梯。

所述项目建筑面积超过500m²，即使使用人数不超过30人，也不应将直通室外的直爬梯作为第二安全出口。目的是防止火灾发生时人员在惊慌中无法

找到安全出口。办公部分可借用相邻设备用房防火分区的疏散楼梯间作为第二安全出口，疏散路径需经过走道到达楼梯间，不能穿越设备用房进行疏散。

（由北京建院京诚工程咨询有限公司——代晓文提供）

文章来源：北京市规划和自然资源委官方公众号